Choisir une banque Luxembourgeoise pour votre compte bancaire offshore

Le Luxembourg est un pays d’Europe de l’ouest. Avec son économie extrêmement dynamique il se classe parmi les pays les plus riches du monde. Il offre aujourd’hui plusieurs avantages dans le secteur bancaire car il reste principalement centré sur les activités financières. C’est la raison pour laquelle ouvrir un compte offshore luxembourgeois peut être intéressant pour les entreprises étrangères grâce à la fiscalité réduite et presque inexistante sur les revenues.

Bien que les banques luxembourgeoises assurent la protection des biens de ses clients.

Comment la banque luxembourgeoise fonctionne-t-elle?

La banque luxembourgeoise ouvre ses portes à tous les étrangers de différente nationalité, il fonctionne de la même façon que les autres banques du monde, en effet, les coûts vous seront transmis lors de l’ouverture de votre compte.

Autrement les banques luxembourgeoises pourront vous demander les sources de vos fonds placés dans leurs établissements pour une raison de sécurité et de lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme.

Les formalités à remplir en vue de l’ouverture d’un compte restent simples. Vous devez vous munir :

  • D’une carte d’identité officielle,
  • Justificatif de domicile,
  • Capacité juridique,
  • Justificatif de revenue

Les avantages d’avoir un compte bancaire au Luxembourg sont

  • L’obtention d’une carte de crédit : Maestro Luxembourgeoise, cependant si vous voulez bénéficier d’une carte Visa ou MasterCard, vous devez alimenter vos compte via une société ou d’autres personnes.
  • L’accessibilité aux crédits pour les cartes bancaires : ici vous jouissez d’une ligne de crédit allant jusqu’à 2000 euros, mais cela varie selon vos revenues.
  • Une possibilité d’augmenter votre capital, avec les établissements luxembourgeois vous pouvez ouvrir un compte épargne facilement.

Toutefois, vous devez toujours déclarer vos sources de revenus hors de votre pays d’origine.

Noter bien qu’avant l’ouverture de votre compte bancaire au Luxembourg, vous devez impérativement vous renseignez sur toutes les démarches à suivre, sur tous les frais nécessaires, comprenant les frais d’ouverture de compte, les frais de compte, les impôts. Sans oublier d’analyser les taux d’intérêt proposé par chaque banque.

Bien sûr, vous avez le droit de demander si vous bénéficierez d’un service de gestion des comptes bancaires à distance.

Paref Gestion annonce le lancement de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Paref Gestion annonce le lancement de la SCPI Novapierre Allemagne 2
La société française de gestion spécialiste des investissements immobiliers en outre-Rhin lance sa toute nouvelle SCPI : Novapierre Allemagne 2. Cette dernière s’inspire de la stratégie d’innovation de son prédécesseur, Novapierre Allemagne. Son lancement a eu lieu le 18 septembre 2019.Même politique d’exploitation que Novapierre AllemagneC’est avant tout une SCPI de rendement et à capital variable. (l’état futur d’achèvement. Le but est de générer des loyers de qualité afin de booster le rendement de la SCPI sur le long terme.

Les conditions de souscription à Novapierre Allemagne 2

Le prix de la part est de 250 euros par part. Le minimum de souscription est de 10 parts (contre 30 parts pour son prédécesseur et dont le prix unitaire est de 260 euros). Le délai de jouissance est également raccourci, il est de 2 mois contre 4 mois pour ce dernier.

Les performances attendues

Novapierre Allemagne 1 a enregistré un TDVM de 4.99% pour l’année 2018 et estime poursuivre dans sa lancée pour 2019 et 2020. Ce même rendement est attendu pour la nouvelle version 2 pour l’année à venir. Quant aux dividendes, ils sont plus élevés pour Novapierre Allemagne 1, de l’ordre de 12.75 euros par part depuis 2018, contre environ 11 euros pour Novapierre Allemagne 2 dès son année de lancement et pour 2020.

Paref Gestion à la loupe

Cette société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement immobilier a été créée en 1991 et se démarque par ses 20 ans d’expérience et plus dans la gestion de sociétés civiles de placement immobilier. Elle détient à ce jour 9 SCPI : Atlantique Pierre 1, Capiforce Pierre, Cicofoma 1 et 2, Interpierre France, Novapierre Allemagne 1 et 2 et Pierre 48. Notons que ce portefeuille se caractérise par sa segmentation puisque les parcs se composent à la fois de murs de commerces, de boutiques, de bureaux et de locaux d’activités. Pierre 48 est la seule SCPI de logement de Paref Gestion.

Cet opérateur reconnu commercialise également des OPPCI ainsi que des fonds dédiés pour des particuliers et pour le compte de tiers institutionnels. Ces OPPCI utilisent quant à eux des immobiliers de loisirs et de tourisme, ainsi que des immeubles d’entreprise.

En ce qui concerne l’équipe, elle est constituée de spécialistes en gestion de fonds immobiliers, des experts en finances et en investissement locatif. Notons par ailleurs que Paref Gestion a reçu l’agrément de l’Autorité des marchés financiers.

Pourquoi choisir d’investir dans Novapierre Allemagne 2 ?

Cette nouvelle SCPI a été lancée sur le marché afin de satisfaire les demandes de nombreux investisseurs qui souhaitaient souscrire à Novapierre Allemagne. Or, celle-ci est désormais fermée à la souscription en raison de l’atteinte de son capital maximal.

Investir dans ce type de produit c’est certes détenir des actifs étrangers, en particulier en outre-Rhin, et dont la gestion est totalement prise en main par un professionnel. L’investisseur profite alors du dynamisme de l’économie allemande ainsi que du savoir-faire de l’exploitant en charge de la gestion totale de la SCPI. Par ailleurs, grâce à une convention fiscale signée entre la France et l’Allemagne, l’investisseur pourra profiter d’une fiscalité adoucie.

Collecter toutes les informations sur Novapierre Allemagne 2 sur scpi-8.com) [...]

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