Face à la crise économique, les banques centrales jouent un rôle clé pour maintenir l'équilibre financier et économique. Leur intervention permet de stabiliser l'économie et de prévenir les conséquences négatives de la récession. Mais quelles sont les mesures que ces institutions financières peuvent adopter en période de crise économique ? L'assouplissement monétaire: une solution (actualités financières) [...]

La courbe d’évolution des rendements des SCPI est stable sur les 8 dernières années : le taux de distribution oscille entre 4.5% et 5.8%, et cette tendance sera maintenue sur les prochaines années selon les prévisions des experts, même en cas de mauvaise conjoncture. C’est ce qui fait le principal atout des SCPI : leur résilience face aux périodes de crise de grande envergure.

Certaines SCPI sont toutefois assez sensibles à ces variations conjoncturelles, telles que celles adossées à de l’immobilier lié au secteur de l’hôtellerie et du tourisme. Leur taux de distribution a connu un glissement pour s’afficher à 2.2% en 2020, année marquée par la grande crise pandémique.

En revanche, toutes les SCPI diversifiées tiennent bien la route, de même que celles exploitant de l’immobilier acyclique. Leur rendement se maintient à un niveau stable, de l’ordre de 4.3%. Ces SCPI sont celles de bureaux, de santé et d’éducation. Les SCPI de commerces et de locaux d’activité sont également demeurées invulnérables à la crise, tandis que les SCPI de logistique sont sorties du lot en affichant un record de performances.

 

Quel rendement attendu avec l’inflation et la récession économique ?

La crise pandémique et la guerre en Ukraine ont fragilisé la majorité des entreprises, dont une importante partie génère des résultats en baisse. Cependant, les locataires des SCPI sont soigneusement sélectionnés et ce, en fonction de leur solidité financière. Ces derniers ne devraient donc pas se retrouver en difficulté face à ces différents facteurs. De plus, les SCPI se sont constituées des réserves par le biais des reports à nouveau, afin de faire face à d’éventuelles situations affectant durablement les marchés immobiliersEt si vous injectiez votre excédent d’épargne dans un placement financier peu volatil, adossé à de l’immobilier ? Par exemple la société civile de placement immobilier (SCPI). Ce produit d’investissement est adapté à tous les profils d’épargnants et fait partie des placements les plus recommandés par les conseillers en gestion de patrimoine pour booster les portefeuilles sans s’exposer à [...]

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