Alexis Delevaux, un nom qui vous dit peut-être rien à première vue mais qui se cache derrière un nombre impressionnant de startups prometteuses. Son profil atypique combine une expertise en gestion d'entreprise, un esprit innovateur ainsi qu'une vision stratégique hors du commun. Aujourd'hui, nous allons faire un zoom sur ce personnage qui a su se démarquer dans l'univers des jeunes pousses. Alexis Delevaux, un parcours d'exception Alexis Delevaux, a su faire preuve de détermination et [...]

investir de manière efficace et rentable nécessite une approche stratégique. Il existe plusieurs stratégies d'investissement qui peuvent être adaptées en fonction de vos objectifs de rendement. Dans cet article, nous allons explorer les meilleures stratégies d'investissement pour maximiser vos rendements. Comprendre votre profil d'investisseur Avant de choisir une stratégie d'investissement, il est essentiel de comprendre votre profil d'investisseur. Êtes-vous un investisseur [...]

La société française de gestion spécialiste des investissements immobiliers en outre-Rhin lance sa toute nouvelle SCPI : Novapierre Allemagne 2. Cette dernière s’inspire de la stratégie d’innovation de son prédécesseur, Novapierre Allemagne. Son lancement a eu lieu le 18 septembre 2019.Même politique d’exploitation que Novapierre AllemagneC’est avant tout une SCPI de rendement et à capital variable. (l’état futur d’achèvement. Le but est de générer des loyers de qualité afin de booster le rendement de la SCPI sur le long terme.

Les conditions de souscription à Novapierre Allemagne 2

Le prix de la part est de 250 euros par part. Le minimum de souscription est de 10 parts (contre 30 parts pour son prédécesseur et dont le prix unitaire est de 260 euros). Le délai de jouissance est également raccourci, il est de 2 mois contre 4 mois pour ce dernier.

Les performances attendues

Novapierre Allemagne 1 a enregistré un TDVM de 4.99% pour l’année 2018 et estime poursuivre dans sa lancée pour 2019 et 2020. Ce même rendement est attendu pour la nouvelle version 2 pour l’année à venir. Quant aux dividendes, ils sont plus élevés pour Novapierre Allemagne 1, de l’ordre de 12.75 euros par part depuis 2018, contre environ 11 euros pour Novapierre Allemagne 2 dès son année de lancement et pour 2020.

Paref Gestion à la loupe

Cette société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement immobilier a été créée en 1991 et se démarque par ses 20 ans d’expérience et plus dans la gestion de sociétés civiles de placement immobilier. Elle détient à ce jour 9 SCPI : Atlantique Pierre 1, Capiforce Pierre, Cicofoma 1 et 2, Interpierre France, Novapierre Allemagne 1 et 2 et Pierre 48. Notons que ce portefeuille se caractérise par sa segmentation puisque les parcs se composent à la fois de murs de commerces, de boutiques, de bureaux et de locaux d’activités. Pierre 48 est la seule SCPI de logement de Paref Gestion.

Cet opérateur reconnu commercialise également des OPPCI ainsi que des fonds dédiés pour des particuliers et pour le compte de tiers institutionnels. Ces OPPCI utilisent quant à eux des immobiliers de loisirs et de tourisme, ainsi que des immeubles d’entreprise.

En ce qui concerne l’équipe, elle est constituée de spécialistes en gestion de fonds immobiliers, des experts en finances et en investissement locatif. Notons par ailleurs que Paref Gestion a reçu l’agrément de l’Autorité des marchés financiers.

Pourquoi choisir d’investir dans Novapierre Allemagne 2 ?

Cette nouvelle SCPI a été lancée sur le marché afin de satisfaire les demandes de nombreux investisseurs qui souhaitaient souscrire à Novapierre Allemagne. Or, celle-ci est désormais fermée à la souscription en raison de l’atteinte de son capital maximal.

Investir dans ce type de produit c’est certes détenir des actifs étrangers, en particulier en outre-Rhin, et dont la gestion est totalement prise en main par un professionnel. L’investisseur profite alors du dynamisme de l’économie allemande ainsi que du savoir-faire de l’exploitant en charge de la gestion totale de la SCPI. Par ailleurs, grâce à une convention fiscale signée entre la France et l’Allemagne, l’investisseur pourra profiter d’une fiscalité adoucie.

Collecter toutes les informations sur Novapierre Allemagne 2 sur scpi-8.com) [...]

Investir dans un secteur quelconque requiert souvent des notions en termes de fiscalité. Tout entrepreneur professionnel ou nouveaux créateurs de projet sont contraints à payer des impôts sur leurs revenus. C’est un fait et c’est la loi qui détermine le taux de déduction. Or, de nos jours, des dispositifs ont été mis en place afin de réduire les impôts. En effet, les investisseurs ont pourront [...]

De nombreuses méthodes existent aujourd’hui en ce qui concerne le fait de faire fructifier son argent le plus rapidement possible. Et la dernière en date n’est autre que le copy-trading, qui commence à intéresser bon monde ces derniers temps.Qu’est-ce que le copy-trading ?Une nouvelle mode de trading social qui fait ravage en ce moment, le copy-trading est aussi souvent pris pour un trading social en lui-même. Cependant, si le trading social [...]